乡镇二层商铺租赁合同书

甲方： 身份证号码： 电话号码：

乙方： 身份证号码： 电话号码：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：

第一条：甲方商铺位于县镇_________________________________。该商铺共二层，实用面积560平方。租期为八年，自年 月 日起至年 月 日止。

甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用。

商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。

水平墙体广告位归乙方所有。

甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。

甲方应在年 月前将商铺验收合格后交给乙方装修。

如超过年 月 日仍未交付乙方装修：交付日期在年 月 日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自年月 日起开始计算;

交付日期在年 月 日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币 万元整。

第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币 万元整，该押金不计利息。

在合同期满后同甲方返还给乙方。

该商铺第一年至第叁年的月租为人民币_____元整。

第四年到第八年每年租金递增5%。

第四年月租金为人民币_____元整。

第五年月租金为人民币_____元整。

第六年月租为人民币_____元整。

第七年月租金为人民币_____元整。

第八年月租金为人民币 元整。

每月在 号前交清商铺月租金。

若乙方逾期 日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金。

逾期 个月未交清租金，合同作废，押金不煺

第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装。

用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。

建筑消防设施交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。

第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷;

因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煺回押金，并赔偿乙方人民币5万元整。

第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。

若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。

第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方 乙方

甲方代理人： 乙方代理人：

时间：