拍卖的房子新规定有：欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由强制回收房子进行拍卖，以此偿还债务；拍卖的房子价格较低，一般为市场价格的7折甚至更低；拍卖的房子不支持贷款购买，必须全额付款。
【法律依据】
《民事诉讼法》第二百四十七条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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