合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、预期违约或迟延履行主要债务、无法实现合同目的、不定期合同、情势变更导致不公平、双方协商一致等。
法律分析
可以直接解除合同的情形有以下几种:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。
(二)与主要债务履行相关又可分为两种情况:
1.预期违约
指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
2.迟延履行
指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
(三)不能实现合同目的。
指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
(四)不定期合同。
不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
(五)在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，裁机构裁决才能解除合同，决定权在或仲裁机构;且必须先协商，协商不能才能提出。
(六)双方协商一致的也可以解除合同。
拓展延伸
解除合同的法律程序和注意事项
解除合同是一项涉及法律程序和注意事项的重要事项。根据法律规定，当一方希望解除合同时，应当依照合同中的条款或者法律规定进行操作。首先，解除合同的一方应当向对方发出书面通知，明确表达解除意愿，并提供合理的解除理由。其次，双方应当依据合同约定或者相关法律规定履行解除程序，包括协商、调解或者诉讼等。此外，解除合同可能会涉及违约责任和赔偿问题，因此双方应当注意保留相关证据和文件，以便维护自身权益。最后，如果双方无法达成一致，解除合同的争议可能需要通过法律途径解决。因此，在解除合同时，应当咨询专业律师以获取准确的法律建议，确保自身权益得到保护。
结语
根据以上情况，解除合同的方式包括不可抗力、预期违约、迟延履行、无法实现合同目的、不定期合同、情势变更和双方协商一致。解除合同需要遵循合同条款和法律规定的程序，包括书面通知、解除理由的提供和解除程序的履行。在解除合同过程中，双方应注意保留相关证据和文件，并咨询专业律师以确保自身权益得到保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
